Du lịch biển nâng cánh bất động sản nghỉ dưỡng
Du lịch đóng vai trò quan trọng hàng đầu, đặc biệt là du lịch biển và hạ tầng giao thông đã nâng cánh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phát triển như hiện nay.
![ất động sản nghỉ dưỡng đóng vai trò quan trọng trong phát triển du lịch tại các địa phương (Ảnh: minh họa)](http://media.crystalbaylife.vn/files/maihuong/2022/05/09/kinh-nghiem-ban-bat-dong-san-nghi-duong-hieu-qua-23025767-1725000.jpg)
ất động sản nghỉ dưỡng đóng vai trò quan trọng trong phát triển du lịch tại các địa phương (Ảnh: minh họa)
Tiềm năng của bất động sản nghỉ dưỡng
Du lịch biển là thị trường nóng và trọng điểm trong xu hướng phát triển du lịch trong nước và trên thế giới, với sự hấp dẫn tự nhiên từ các yếu tố vượt trội về khí hậu tươi mát, không gian thoảng đãng, khả năng không ngừng đa dạng hóa và gắn kết các loại hình dịch vụ cũng như đáp ứng ngày càng hoàn hảo hơn mọi nhu cầu của du khách trong kỷ nguyên số, cả về tắm biển, thư giãn, giải trí, ăn uống hải sản biển, cũng như hội họp, nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe…
Được biết, du lịch biển Việt Nam ngày càng phát triển với nhiều tiềm năng và điểm đến mới nhờ Việt Nam có hơn 3.400km đường bở biển và khoảng 2.773 hòn đảo lớn nhỏ ven bờ, với những bờ cát trắng tinh, vịnh biển hoang sơ, cây cối quanh năm tươi tốt, những rặng san hô lộng lẫy, hệ động – thực vật biển phong phú, nhiều loại thủy sinh đặc hữu và vô số loài hải sản thơm ngon mang đậm bản sắc từng vùng, nhiều danh thắng di sản du lịch thế giới. Lãnh thổ vùng đất ven biển, vùng biển và hệ thống các đảo nơi diễn ra du lịch biển, đảo và vùng ven biển về mặt hành chính bao gồm 28 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có biển, với 38,2% diện tích tự nhiên và 41,1% dân số cả nước.
Đánh giá về tiềm năng này, TS. Nguyễn Minh Phong, chuyên gia kinh tế cho biết, vai trò, xu hướng du lịch biển nói chung và bất động sản nghỉ dưỡng biển nói chung sẽ bao gồm những điểm như sau:
Thứ nhất, du lịch biển, nghỉ dưỡng biển luôn nóng, luôn trọng điểm, luôn được ưu tiên hàng đầu.
Thứ hai, nghỉ dưỡng biển quốc tế không thể thiếu những bất động sản mang tầm quốc tế.
Thứ ba, bất động sản nghỉ dưỡng phải thoả mãn được 6 điểm: Thiết kế trong tầm nhìn dài hạn, ổn định quốc gia; thiết kế độc đáo; vận hành, quản lý chuyên nghiệp bởi các thương hiệu mạnh; hướng tới xanh, thân thiện với môi trường; quy mô phải đủ lớn, đôi khi trở thành quần thể đô thị; theo công thức “all in one” là "một điểm đến đáp ứng mọi nhu cầu".
Trong khi đó, TS. Trương Văn Quảng, Phó Tổng Thư ký Hội Quy hoạch và Phát triển Đô thị Việt Nam chia sẻ, yếu tố văn hoá cũng rất quan trọng có ảnh hưởng đến quy hoạch chung và gắn với phong thuỷ, phát triển kinh tế của từng địa phương.
Theo ông này, Việt Nam là quốc gia biển, có cả chiến lược phát triển biển, nhưng kinh tế biển thời gian qua phát triển ra sao, còn những vấn đề thế nào chúng ta cũng đã nhận ra. Theo đó, đến nay các thành phố biển đang có sự chuyển dịch rộng hơn và gắn với phát triển du lịch.
PGS. TS. Đinh Trọng Thịnh, Chuyên gia tài chính quốc tế, cho hay với các địa phương có cơ sở hạ tầng đồng bộ sẽ thu hút giới đầu tư trong và ngoài nước. Trong đó, nếu hạ tầng phát triển, chúng ta cần kêu gọi các nhà đầu tư lớn trong nước và cả quốc tế, họ không chỉ có vốn mà còn có điều kiện kỹ thuật, kinh nghiệm, kéo theo là một lượng khách hàng nhất định.
Ông Thịnh khẳng định để kêu gọi đầu tư đang tạo ra một nền tảng chung thì cần phải hướng đến một ngành du lịch phát triển đẳng cấp.
Theo vị chuyên gia này, nền tảng khách hàng, nếu muốn người ta chi nhiều tiền thì trước hết họ phải giàu, phải có tiền. Vì vậy, trong lĩnh vực đầu tư phát triển hạ tầng du lịch cần phải có sự truyền bá, thu hút được các lượng khách hàng chất lượng quốc tế, thì sẽ tạo ra một nguồn thu rất lớn không chỉ cho nhà đầu tư mà còn cho địa phương, cho đất nước.
![](http://media.crystalbaylife.vn/files/maihuong/2022/05/09/nguyen-minh-phong-phat-bieu-2-23054483-172701.jpg)
Xu hướng mô hình bất động sản nghỉ dưỡng
TS. Nguyễn Minh Phong, chuyên gia kinh tế cho rằng, thực tế hiện tại trong nước và thế giới đầu cho thấy, sự phát triển và hiệu quả du lịch biển cao cấp hoàn toàn phụ thuộc vào bờ biển đẹp, khí hậu trong lành, môi trường thoáng đãng, sự đồng bộ và hiện đại hóa của cơ sở hạ tầng, trong đó nổi bật là giao thông thuận lợi và hệ thống bất động sản nghỉ dưỡng, cùng sự đa dạng và chất lượng các dịch vụ tiện ích có sự quản lý chuyên nghiệp, đảm bảo đem lại giá trị nghỉ dưỡng tốt nhất cho du khách.
Ông này phân tích, trong trung và dài hạn sự quan tâm của du khách và nhà đầu tư thay vì các nhà nghỉ đơn lẻ, tự phát, sẽ dành nhiều hơn cho các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng có quy mô lớn, đồng bộ, hiện đại về hạ tầng, đa dạng về chức năng, đảm bảo cung ứng dịch vụ đồng bộ, được tích hợp và tập trung nhiều tiện ích, đa công năng và phong phú chủng loại sản phẩm, được quản lý chuyên nghiệp và trung thành “các khu, đặc khu kinh tế nghỉ dưỡng xanh” bao gồm: bệnh viện quốc tế, công viên sinh thái, khu thương mại, chợ nghệ thuật, khách sạn, để thu hút khách du lịch, người cao tuổi, đến nghỉ với mục đích vừa du lịch, vừa khám chữa bệnh và nghỉ dưỡng dài hạn….
Ông Phong khẳng định, ưu thế triển vọng tích cực luôn nghiêng về các sản phẩm bất động sản nằm trong quy hoạch, có đủ cơ sở pháp lý hợp lệ, thiết kế đẹp, chất lượng xây dựng cao, bảo đảm tiến độ, giá cả hợp lý và cơ sở hạ tầng, dịch vụ đồng bộ, kết nối thuận lợi, “tích hợp” môi trường sống xanh, lành mạnh, coi trọng yếu tố thân thiện môi trường và bảo vệ an toàn, sức khỏe, được vận hành bởi các nhà quản lý có uy tín cao, nhằm đáp ứng nhu cầu chất lượng sống ngành càng cao hơn của người dân, cũng như từ yêu cầu nghiêm ngặt hơn trong quản lý nhà nước.
Ông Phong nói: “Đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp phù hợp với nhu cầu thị trường, hài hòa cảnh quan, coi trọng lợi ích khách hàng và thân thiện môi trường vừa là áp lực vừa là cơ hội đầu tư mới, giúp hiện đại hóa tiềm năng phát triển và cùng với tầm vóc mới vị thế kinh tế du lịch của các địa phương ven biển, để phát triển thành điểm đến mới trên bản đồ du lịch nghỉ dưỡng mang tầm vóc quốc tế, cả trong hiện tại, cũng như cả trong tương lại được xem là mục tiêu của các địa phương có lợi thế về du lịch biển như Bình Định, Nghệ An, Quảng Ninh, Khánh Hòa, Vũng Tàu…”.
TIN LIÊN QUAN
BST Bánh Trung Thu đầy ý vị của khách sạn InterContinental Hanoi Landmark72
Khách sạn InterContinental Hanoi Landmark72 hy vọng đây sẽ là món quà tinh tế dành tặng gia đình, bạn bè và đối tác của Qúy Khách trong mùa Tết Đoàn viên năm nay.
Tập đoàn Crystal Bay, 25 năm "Cùng trải nghiệm - Cùng yêu thương"
Trong 25 năm qua, Tập đoàn Crystal Bay đã không ngừng tìm kiếm và đầu tư vào những điểm đến hoang sơ, nguyên bản đem đến những giá trị to lớn cho khách hàng.
Tập đoàn Du lịch Crystal Bay phát triển 4 siêu dự án
Nắm bắt được những giá trị hữu hình và vô hình, Tập đoàn Du lịch Crystal Bay đã quyết định đánh mạnh vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Ninh Thuận.
Phát triển bền vững đô thị biển Việt Nam thời kỳ mới
Ngày 3/8, tại Hội An (Quảng Nam), tạp chí bất động sản Việt Nam (Reatimes) và VIRES tổ chức Hội thảo: “Phát triển bền vững đô thị biển Việt Nam thời kỳ mới”.
Cơ hội tối ưu công suất khai thác lưu trú tại Venezia Beach
Dịch vụ khai thác lưu trú tại Venezia Beach đang trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết trên thị trường nhờ đảm bảo được 6 yếu tố quan trọng.
Bất động sản du lịch ‘lột xác’ từ căn phòng lưu trú đơn điệu đến tổ hợp “All - in - one”
BĐS du lịch đã không còn là những căn phòng, biệt thự chỉ làm chỗ lưu trú cho khách, hiện nay, tại nhiều vùng đất đã xuất hiện những tổ hợp giải trí nghỉ dưỡng đỉnh cao vươn tầm quốc tế.
Nền tảng xây dựng hệ sinh thái du lịch của Tập đoàn Crystal Bay
Một trong những bí quyết mang lại thành công của Crystal Bay là hướng tới nhu cầu của khách hàng và điều chỉnh sản phẩm linh hoạt.
Yếu tố làm nên thành công của các dự án bất động sản du lịch
Theo Giám đốc Savills Hotel châu Á - Thái Bình Dương, uy tín nhà đầu tư là một trong những yếu tố quyết định thành công của sản phẩm BĐS du lịch.
Vì sao tổ hợp nghỉ dưỡng hàng đầu châu Á tại Ninh Thuận luôn hấp dẫn khách du lịch?
Sự xuất hiện của tổ hợp nghỉ dưỡng biển hàng đầu châu Á tại Ninh Thuận là mô hình ApartHotel lần đầu tiên được ghi nhận tại Việt Nam đang tạo ấn tượng mạnh.
Sailing Bay Ninh Chữ ngày càng đắt giá nhờ sở hữu vị trí chiến lược
Dự án Sailing Bay Ninh Chữ sở hữu vị trí chiến lược đắc địa, tạo nên từ hàng loạt yếu tố: tiềm năng của vùng đất, khả năng liên kết vùng và sự thuận lợi về giao thông.
Ông chủ Tập đoàn Crystal Bay và dấu ấn tại vùng du lịch Nam Trung Bộ
Chủ đầu tư hàng loạt siêu dự án nghìn tỷ ở Ninh Thuận, Khánh Hòa, Quảng Ninh, đại gia Đông Âu kín tiếng đứng sau Crystal Bay.
Chính quyền địa phương nói gì với kế hoạch lớn của Crystal Bay ở Ninh Thuận?
Tập đoàn Crystal Bay đang đặt cược vào 4 dự án bất động sản du lịch quy mô lớn tại Ninh Thuận, với kế hoạch xây dựng tới 10.000 phòng ở địa phương này. Chính quyền địa phương vừa có cuộc họp và đã có những kết luận sơ bộ.
Tiến độ xây dựng công trình biểu tượng SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang
SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang là công trình biểu tượng của du lịch Ninh thuận được động thổ năm 2019 do Tập đoàn Crystal Bay và các đối tác đầu tư, các kỹ sư xây dựng miệt mài không kể ngày đêm, liên tục tăng ca để đảm bảo đúng tiến độ xây dựng.
Lý do khiến chủ đầu tư thuê lại trọn đời căn hộ nghỉ dưỡng
Tập đoàn Crystal Bay cam kết thuê lại trọn đời các căn hộ nghỉ dưỡng biển trong tổ hợp All - in - one (Tất cả trong một) mô hình ApartHotel. Điều gì đã khiến chủ đầu tư có quyết định như vậy?
Nguyễn Đức Chi, ông trùm địa ốc: “Người vực dậy những dự án nghìn tỷ”
Không có con đường thành công nào trải đầy hoa hồng. Câu nói này đúng với Nguyễn Đức Chi, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Crystal Bay. Những sóng gió trong cuộc đời đã minh chứng nghị lực mạnh mẽ của người con xứ Nghệ.
Những điểm nổi bật của Sailing Bay Ninh Chữ
Sailing Bay Ninh Chữ trở thành biểu tượng phồn vinh cho vùng đất mới Ninh Chữ, Ninh Thuận. Tổ hợp giải trí nghỉ dưỡng biển này được Tập đoàn Crystal Bay kiến tạo thành điểm đến trải nghiệm mới cho du khách với hệ thống tiện ích vượt trội của mô hình ApartHotel…
Ưu thế tạo nên sự khác biệt vượt trội của dự án trên thị trường BĐS du lịch
Dự án Sailing Bay Ninh Chữ với xu hướng “All – in – one” (Tất cả trong một) mô hình ApartHotel chuẩn 5 sao quốc tế tại Ninh Chữ (TP. Phan Rang – Tháp Chàm, Ninh Thuận), những ưu thế riêng đã tạo nên khác biệt vượt trội, lọt “mắt xanh” của những nhà đầu tư sành sỏi.
Lợi thế vượt trội của SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang
SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang là dự án gia tăng lợi nhuận lâu dài cho nhà đầu tư với lợi thế chủ động dòng khách lấp đầy buồng phòng khi hoàn thiện.
Chính sách sinh lời khác biệt cho nhà đầu tư SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang
Thuê lại trọn lời, trả tiền thuê theo tỷ giá USD, tiền thuê năm sau tăng hơn năm trước 2% là những chính sách sinh lời hoàn toàn khác biệt cho nhà đầu tư. Điều này khiến SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang trở thành dự án hấp dẫn bậc nhất thị trường BĐS du lịch thời điểm này.